大型建设工程开始施工需要有施工许可证吗

大型建设工程开始施工需要有施工许可证吗

大型建设工程，比如商品房开发施工，需要施工许可证，否则违法开工，住建部是可以要求停止施工的。

根据《建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

从这个法律条文看，大型建设工程，比如商品房开发施工，就需要领取施工许可证。

那么这个施工许可证的申请需要满足什么样的条件呢？

根据《建筑法》第八条规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

综上，大型工程施工，首先要有用地许可，再有建设工程规划许可，具有施工资质的企业和条件，再申请施工许可，就可以合法正常作业施工。