根据《民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此，如果拆除、改变承重墙造成侵权，业主与装修承包人轻则会被责令复原、承担民事赔偿，重则需要承担相应的刑事责任。
2024-01-15
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房屋租赁租期不可以写30年。房屋租赁的最长期限是20年，如果超过20年，超出的部分是无效的。这是因为租赁合同属于民事合同的一种，而根据《民法典》的规定，民事合同的有效期限一般不得超过20年，否则超过的部分将被视为无效。
2024-01-14
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