可以为不动产设立质押吗？

可以为不动产设立质押吗？

不可以为不动产设立质押的。

在民法典中并未规定不动产质押，只有动产质押和权力质押，所以不动产是不能设立质押权的。

因为不动产买卖时以登记产生所有权转移的，并不是占有房子就能得到房子的所有权，房本分离，也就是，退一步说，房子质押给你，被你占有了，所有权还是属于他们的，而且还影响了房子所有权的居住，这样违背了用房子融资的初衷。

因为房本分离，所以只需要在登记处备注抵押就可以知道房产上是否有担保了，就已经实现了目的。

综上，法律设计者并未将不动产作为质押物，不动产只能作为抵押，而且一房还可以多押。