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农村的宅基地可以抵押贷款吗?

来源:知识科普整理2024-07-096人看过
导读:农村宅基地不可以抵押贷款。 根据《民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

农村宅基地不可以抵押贷款。

根据《民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

宅基地就属于不得抵押的财产,如果将宅基地抵押给银行贷款,那么就是违反法律法规,抵押合同无效。

综上,宅基地是不能作为抵押财产的,且,宅基地出售给本村以为的人都是无效的,如果出售给本村内部的人,是可以的,不过以后再想申请宅基地,那么就不能审核通过了。

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