以定金方式做担保的,什么时候定金合同成立?
买卖双方签订买卖合同的时候,有的会以订单的方式作为担保,保证买卖可以顺利进行,那么这个定金是在约定定金签订合同的时候成立,还是交付定金的时候成立。
根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
也就是说,定金是在交付的时候成立的,这个规则和民间借贷规则差不多,是在收到钱的时候,民间借贷合同生效。
综上,定金是在交付的时候成立的,且交付的金额不得超过买卖合同总金额的百分之二十,超出部分算预付款,不产生定金效力。