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开发商对小区内部基础设施的宣传是否构成商品房买卖合同内容?
开发商为销售商品房做的销售广告被定义为要约邀请,也就是向他人做宣传,让他人来购买,来发起邀约。但是如果宣传资料涉及小区规划及相关设施的,而且购房者看中这些设施,那么就是要约。
2024-06-07 11次阅读
民事合同诈骗需要满足哪些条件?
欺诈目的 民事合同诈骗行为,不具有非法占有为目的,主要为了商业行为,以夸大履行能力而诱使对方陷入错误认识,并与其签订合同,希望通过欺诈行为获取对方一定的经济利益。
2024-06-06 11次阅读
孙子对爷爷奶奶有赡养义务吗?
隔辈一般情况下是没有直接的赡养义务的,不过有的情况,孙子也是要对爷爷奶奶尽赡养义务的。 根据《民法典》第1074条,第二款规定,有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。也就是说,如果中间辈健在且有负担能力,那么孙子是没有赡养义务的。
2024-06-05 16次阅读
上门女婿受到法律保护吗?
上门女婿属于婚姻自治,收受到法律保护。 根据《民法典》规定,自然人享有婚姻自主权,而上门女婿不违反法律、行政法规、不违背公序良俗,且自由选择,所以上门女婿是受到法律保护的。
2024-06-04 8次阅读
犯罪嫌疑人在去自首的路上,被警察抓住带走了,可以构成自首吗?
回答这个问题,先来看看什么是自首,根据《刑法》第67条规定,犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。也就是说如果犯罪嫌疑人去自首的路上,并且被带走后可以如何供述自己的犯罪事实,是可以认定为自首的,因为满足了自动投案和如实供述。
2024-06-03 23次阅读
被判处管制后需要坐牢吗?
被判处管制,依法实行社区矫正,不需要到监狱坐牢。 根据《刑法》第38条规定,管制的期限,为三个月以上二年以下。判处管制,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。对判处管制的犯罪分子,依法实行社区矫正。
2024-06-02 40次阅读
合同解除和合同终止主要区别,在于法律后果不同
合同解除具有溯及力,也就是合同解除后,在可以恢复原则的情况下,有解除权方可以请求解除合同,恢复原状。 合同终止没有溯及力,合同终止后合同到此结束,不需要恢复原状。
2024-06-01 12次阅读
创业注册一人有限责任公司,还是注册多个股东的有限责任公司?
笔者推荐创业注册多个股东的有限责任公司。 根据新《公司法》第23条规定,公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。只有一个股东的公司,股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。
2024-05-31 17次阅读
开发商未取得预售许可证明,签订商品房预售合同是否有效?
原则上开发商未取得预售许可证明,签订商品房预售合同的,合同无效,起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
2024-05-30 33次阅读
房屋租赁可以只口头约定,不订立书面合同吗?
房屋租赁6个月以上的,应当订立书面合同,否则难以确定租赁期限。 根据《民法典》第707条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2024-05-29 15次阅读