船舶优先权和船舶抵押权、船舶留置权不一样，根据《海商法》第二十五条规定，船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。
2024-07-30
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船舶抵押自抵押合同设立时成立。 根据《海商法》第十三条规定，设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。
2024-07-29
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根据《涉外民事关系法律适用法》第二十五条规定，父母子女人身、财产关系，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用一方当事人经常居所地法律或者国籍国法律中有利于保护弱者权益的法律。
2024-07-27
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有限合伙人不能以劳务出资。有限合伙人是承担有限责任的，所以在出资的时候需要真实的出资。
2024-07-26
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普通合伙企业可以用劳务出资。 普通合伙人是需要承担无限连带责任的，所以普通合伙人不管以什么样的形式出资，都是需要承担无限连带责任的。
2024-07-25
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根据《建筑法》第九条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
2024-07-24
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大型建设工程，比如商品房开发施工，需要施工许可证，否则违法开工，住建部是可以要求停止施工的。
2024-07-23
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房屋承租人有义务按合同要求装修，如果有违规扩建，擅自扩建，出租方是可以解除合同，要求恢复原状的。
2024-07-22
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一房多租，谁能合法租到房屋呢？如果合同都有效，总有一个规则来判断房屋到底归谁租。（一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。
2024-07-21
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《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2024-07-20
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继承是从什么时候开始的？
不过法定继承，还是遗嘱继承，继承时间都是从被继承人死亡的时候开始的。 根据《民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。